Ville e villette in vendita e affitto :

Antica casa mq.550 circa su 3 livelli, parzialmente ristrutturata: il tetto, i solai (tranne il solaio del piano terra) e la stuccatura dei muri esterni. i solai originali (con travi di legno e pianelle) sono rimasti in soli 2 locali; tutti gli altri solai sono stati realizzati con dei materiali di costruzione moderni. quasi tutte le pareti interne sono state liberate dall'intonaco e sono fatte di bella pietra a faccia vista. i lavori ancora da realizzare sono: tutti gli impianti (elettrico, idrico e termico), gli infissi (sia interni che esterni), la pavimentazione. quasi tutti i locali sono spaziosi e facilmente divisibili a qualsiasi destinazione del fabbricato, anche per eventuale attività di b&b o albergo. l’immobile risulta ideale per chi vuole godere delle bellezze della regione e per chi, stanco di vivere in città, preferisce spostarsi in un area tranquilla. non soggetto a certificazione energetica. vedi sito www.umbriaimmobiliare.it t: 3351276956

Casa termo-autonoma, mq.300 circa + annessi, posta nella località madonna del piano, comune di monte castello vibio, provincia di perugia, giardino di proprietà mq.1500 circa. classe energetica g. vedi sito www.umbriaimmobiliare.it t: 3351276956

Pressi "villa cocuzza" in complesso residenziale, elegante residence di dieci ville, vi proponiamo le ultime due strutture di mq. 300 che si presentano tamponate e tramezzate. la costruzione si edifica su tre piani, il piano cantinato di mq. 110, oltre il piano terra dove troviamo un'ampia zona giorno e bagno, al primo piano la zona notte con tre camere da letto e bagno. chiude la costruzione il classico sottotetto con copertura a tegole. un terreno mq. 1.400 circonda l'intera unità immobiliare. classe energetica da definire. euro 200 mila mutuabili. cod. rif. ia0007

La country house si trova nelle vicinanze di todi in prossimità di perugia e marsciano, è costituita da casale di fine ottocento e da una parte nuova.
la ristrutturazione e costruzione sono avvenute nell'anno 2002.
la posizione dominante e panoramica su valle del tevere, invidiabile, nella collina umbra e nelle vicinanze di città s. venanzo e marsciano. il posto giusto per ammirare tutto il cuore dell'umbria, in oasi di grande tranquillità ambientale.
la proprietà comprende il terreno circostante di circa mq.6.000 , alberato ad ulivo, alberi da frutto ed altre piante. il giardino e la piscina costituiscono un vero e proprio balcone sulla valle sottostante.
il casolare tradizionale, ristrutturato conservando: i caratteri, i materiali e l'architettura tradizionale rurale, è così diviso:
piano terra (mq. 150 circa) grande sala con reception con angolo bar, soggiorno, sala da pranzo, bagni per pubblico (n°3) e di servizio (n°2), cucina e locale preparazione dei cibi, una dispensa con frigoriferi, sala con camino e locali tecnici, grande porticato est-sud (mq. 75 circa) quale soggiorno esterno aperto, grande locale polivalente con camino ad ovest-nord (circa 55 mq.) chiuso con apposite vetrate e impiantistica nel quale è esercitabile l'attività di ristorazione.
piano primo (mq. 150 circa) n° 3 appartamenti indipendenti ciascuno con camera, cameretta e bagno, oltre locale biancheria. detto piano è accessibile da 2 scale esterni: la scala tradizionale a sud e dalla nuova scala a nord.
nella parte nuova (mq. 175 circa) ci sono sette camere matrimoniali, tutte con bagno, di cui una accessibile da persone con handicap. tutte le camere hanno accesso, antistante e retrostante, al giardino verde attrezzato.
totale superficie di circa mq.615 + ulteriore ampliamento di circa mq.300
l'esterno comprende la piscina (mt 6x12) interrata in muratura, parcheggio clienti.
distanza: 80 km. città orte, superstrada 18 km., negozi di prima necessità 11 km., primo centro abitato 3 km., mare 150 km., lago trasimeno 45 km.
l'attività di ristorazione può svilupparsi su 3 sale, 100 posti circa.
la particolare posizione della proprietà, la rende una locazione ideale per celebrare occasioni speciali come: il matrimonio o altri eventi, feste di laurea, compleanni, anniversari e altre ricorrenze, offrendo agli ospiti la possibilità di usufruire in esclusiva della tenuta, per rendere così indimenticabile l’evento stesso.
nel caso di interesse dell’acquisto dell’immobile completo di tutto l’arredamento (sia per la parte abitativa/ricettiva sia per la parte cucina/ristorazione e soggiorno, fatta eccezione che per pezzi “familiari”), e la licenza di attività, al prezzo della vendita andrà aggiunto l’importo di ulteriori euro 50.000. esiste la possibilità, di acquistare l'immobile con formula "rent to buy", riguardante circa metà dell'importo di vendita, oppure parziale permuta immobiliare. classe energetica g. vedi sito www.umbriaimmobiliare.it t: 3351276956

La proprietà, una fattoria del xvii secolo di mq.1.000 con ampio giardino di mq.13.000, è costituita da quattro unità indipendenti e distaccate una dall’altra. la prima unità consiste in un grande casale di due piani più una torretta-piccionaia del 1600; la seconda unità, a piano terra, é costituita da due appartamenti con entrata indipendente; la terza unità, di piccole dimensioni e su due piani, è adibita a locali di servizio; la quarta unità é composta da una veranda di grandi dimensioni di fronte alla piscina 16x12. casale principale e le dipendenze sono state completamente restaurate e ristrutturate negli ultimi anni ed il giardino è oggetto di continue cure e abbellimenti. la proprietà è sita sulla antica strada che da amelia porta a todi. con meno di un’ora di auto si possono raggiungere molte località di grande interesse turistico quali todi, orvieto, perugia, assisi, norcia, viterbo, tuscania, tarquinia, cerveteri e roma. in un’ora e mezza si possono raggiungere città di castello, sansepolcro, gubbio, arezzo, montepulciano e il mare al monte argentario. in due ore si arriva a montalcino, siena e firenze. dalla stazione di orte che è circa 20 km e da quella di narni che è a circa 12 km, si può raggiungere roma in 35 minuti e l’aeroporto di fiumicino in 1 ora e 40 minuti con collegamenti ferroviari diretti. classe energetica g. vedi sito www.umbriaimmobiliare.it t: 3351276956

Bellissima villa di nuova costruzione di complessivi circa mq.364 su tre livelli, in fase di completamento di cui: piano seminterrato di mq.198, piano terra di mq.92, primo piano di mq.47, oltre a portico di mq. 108. il piano seminterrato è diviso in parte abitativa di mq. 135 e garage di mq.63 la parte abitativa del piano seminterrato è un appartamento finito con l’ingresso indipendente e la scala interna che porta al piano superiore dov’è c’è la parte abitativa lasciata allo stato grezzo. l’appartamento al piano seminterrato si compone da: taverna, cantina, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, disimpegno ecc. la villa ha riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro termico, ottime finiture, tv.
terreno di proprietà è di circa mq.7.000 con alberi di ulivo e piccola vigna.
la villa ha spettacolare vista sulla valle, esposizione sud-ovest. ubicata nel comune di collazzone, a 20 km da perugia, 7 km dall’uscita della superstrada e45, vicino a negozi e servizi primari. la sua posizione è ottimale sia per la stabile residenza, sia come casa per vacanze. non soggetto a certificazione energetica. vedi sito www.umbriaimmobiliare.it
3351276956

Bellissima proprietà, ubicata nei pressi del centro storico di todi, in posizione panoramica, vicino a tutti i servizi primari. la proprietà si compone da: villa, di ampia superficie di circa mq.340 su tre livelli + mansarda, una dependance di circa mq.112, piano seminterrato di circa mq.25, terreno di circa 3 ettari.
la villa è da ristrutturare, ha le stanze con solai in legno e cotto, è caratterizzata da affreschi presenti sulle facciate.
la dependance rappresenta una abitazione indipendente, completamente da ristrutturare.
il giardino di fronte all’entrata della casa presenta degli alberi secolari, inoltre sul terreno di proprietà si sono circa 40 ulivi.
esiste la possibilità di realizzare una piscina.
date le sue caratteristiche, la posizione, la notevole quantità di superfici a disposizione, questa proprietà può essere destinata: oltre villa di pregio con ampi spazi per ospiti, servitù ecc.., anche ad una struttura ricettiva. classe energetica g. vedi sito www.umbriaimmobiliare.it 3351276956

Casa singola di mq.428, ubicata nelle vicinanze della località villa comune di magione, divisa in 5 appartamenti di varie metrature, tutti regolarmente affittati. terreno circostante di circa mq.800 edificabile con possibilità di realizzare ulteriori mq.150 circa fuori terra. classe energetica g. vedi sito www.umbriaimmobiliare.it t: 3351276956

Vendita nella zona di sant'angelo romano, precisamente in via della selva, una porzione di villa bifamiliare rifinita disposta su tre livelli fuori terra panoramica e già divisa per due nuclei familiari, così composta : al piano terra-seminterrato un salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno, cameretta o cabina armadio, giardino per lo più pavimentato di 1000 mq c.a. con gazebo esistente, terreno con oliveto di 2300 mq; al piano terra primo secondo salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno, due balconi e l'accesso alla restante parte di giardino di 1000 mq c.a. locale cantina, locale caldaia e locale attrezzi con cassone riserva acqua; al secondo piano tre camere da letto, disimpegno, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. le due cucine e i bagni sono in muratura, l'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è immerso nel verde. per maggiori informazioni contattare i numeri 0774343790 o 3923624174 o invia una mail a info@gruppoorion.it o visita il nostro sito www.gruppoorion.it

Casette prefabbricate, ideali per campeggi,villaggi,agriturismi e giardini.
ampia scelta di modelli prefabbricati.
eseguiamo anche il montaggio.
il prezzo varia in base al modello.
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Case prefabbricate di legno importate dalla russia.
sono strutture prefabbricate per uso abitativo.
facili e rapidi nel montaggio.
ampia scelta di modelli prefabbricati o realizzazione del vostro idea.
il prezzo 1 è - 680 euro al mq. in trave lamellare (compreso trasporto e montaggio) + iva.
il prezzo 2 è - 530 euro al mq. casa coibentata (compreso trasporto e montaggio) + iva.
il prezzo finale verrà stabilito dopo il preventivo di un modello preciso.
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Nel verde della natura umbra, in posizione collinare e periferica di massa martana, vendesi casale da ristrutturare di circa mq.320, ampliabile di ulteriori mq.100 fuori terra. nel caso in cui, la ristrutturazione del casale sarà realizzata in classe a, esiste la possibilità di aggiungere ulteriori 25% della superficie permessa. servizi da allacciare: elettricità, acqua comunale, telefono ci sono nelle immediate vicinanze. terreno circostante di circa mq.2000. esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno. non soggetto a certificazione energetica. vedi sito www.umbriaimmobiliare.it t: 3351276956

Piccolo annesso di mq. 38, con terreno circostante di circa mq.186, ubicato in zona residenziale della frazione viepri comune di massa martana. esiste la possibilità di effettuare la ristrutturazione dell’immobile e realizzare una piccola abitazione singola di circa mq. 38 non soggetto a certificazione energetica. vedi sito www.umbriaimmobiliare.it t: 3351276956

Casale in pietra di mq.180 circa + cantina di mq.20, di nuova costruzione, con bella vista sulla vallata verde comune di narni, terreno circostante di mq.10.000 si trova un una posizione dominante, collinare, in piena campagna, in 5 minuti si può raggiungere località narni scalo con tutti servizi primari, in meno di 1 ora da roma, 15 minuti da terni. non soggetto a certificazione energetica. vedi sito www.umbriaimmobiliare.it t: 3351276956

Casa singola di circa mq.190 con: annesso di circa mq.60, forno esterno, terreno di circa mq.1000 con possibilità edificatoria ad uso commerciale/artigianale di circa mq.180 la casa è stata completamente ristrutturata, composta di: 3 vani al piano terra; il primo piano è diviso in: ampia cucina con camino, 2 camere, bagno, piccola terrazza. l’immobile è ubicato in zona residenziale, vicino alla strada provinciale, nelle vicinanze di gualdo cattaneo. classe energetica g. vedi sito www.umbriaimmobiliare.it t: 3351276956